新房未入住物业费交了可以退吗

新房未入住物业费一般不可退。依据《物业管理条例》,房屋交付后,无论是否入住,业主都应缴纳物业费,因为物业公司已开始提供服务。若长期拒缴,可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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不可退。操作如下:1. 先与物业公司沟通,了解物业费构成,确认是否有误收;2. 若沟通无果,可请求相关部门调解;3. 仍无法解决,可准备证据,通过法律途径起诉物业公司,要求合理处理物业费问题。
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常见处理方式为与物业公司沟通协商。若认为物业费收取不合理,可要求提供收费明细,或协商减免部分费用。若沟通无果,可考虑通过法律途径解决。

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