父母的商铺过户给子女,如何操作最划算?

父母的商铺过户给子女,最划算的方式需考虑税费和手续。依据《契税暂行条例》等,不同过户方式税费不同,赠与或买卖需缴契税等,未及时处理可能导致高额税费或产权纠纷。
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商铺过户给子女,常见方式有赠与、买卖和继承。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况,如追求快速过户且税费较低,可选择买卖方式。
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商铺过户子女方式多。1.赠与:办理赠与公证,凭公证书等证件办理产证添加,需缴公证费。2.买卖:签订买卖合同,到房产局申请过户,缴税后拿证,税费按比例计算。3.继承:需父母去世后办理,费用较低但时间长,且需处理遗产分配问题。根据家庭情况和税费考虑选择。
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